穴吹工務店（香川）とＪＲ西日本プロパティーズ（東京）、広島電鉄（中区東千田町）は２０２５年１月、福山駅南口から徒歩１６分ほどの福山市光南町２―８―１に１５０戸超の大型分譲マンション「ザ・マークスコート福山」を共同で着工する。２６年１２月上旬に完成し、２７年２月中旬に引き渡し予定としている。１㌔圏内にばら公園や緑町公園、商業施設「ココローズ福山」などがある敷地３２１６平方㍍に、１５階建て延べ１万３２３６平方㍍を建設。２〜４ＬＤＫの計１５４戸で、住居専有面積は６４・６４〜８７・４２平方㍍。全戸分（平面３８、機械式１１６台）の駐車場や、高効率設備などで年間の１次エネルギー消費量を２０％以上削減する「ＺＥＨ―Ｍオリエンテッド」を採用した。共有部には本棚を備えるガーデンラウンジとウエルカムラウンジのほか、宅配食材を一時保管できる「食配ステーション」、在宅ワークなどに適した「スタディコーナー」も設ける。販売価格は未定。穴吹工務店の設計施工で、２５年４月中旬に販売を始める計画だ。駅周辺では、南口に商業施設「ニューキャスパ」が９月に開業したほか、駅前広場の再整備計画が進み、新たなにぎわい創出が期待される。マンション開発も相次ぎ、信和不動産（西区）が船町に高層２０階建て１０７戸の大型物件を建て、長谷工不動産（東京）が旭町に７２戸、章栄不動産（中区）が西町に３６戸、三之丸町に４０戸をそれぞれ供給する。

担当記者：道本