信和不動産（西区横川町）は、大型商業施設「イオンモール広島祇園」やスーパー「ゆめテラス祇園」が近隣にそろう安佐南区祇園１－３６－１ほかに１１０戸超の大型分譲マンション「ヴェルディ・プロムナード祇園」を建設する。２０２５年１月下旬に販売を始め、２７年１月中旬に完成、２月下旬に入居開始を予定する。

ＪＲ下祇園駅から南東側に徒歩４分のマツダ社宅跡地（４２８９平方㍍）を取得。既に更地にしており、１５階建て延べ１万５３４平方㍍を新築する。２ＬＤＫ＋Ｓ（１４戸）と３ＬＤＫ（９９戸）の計１１３戸で、全戸南東向き。住居専有面積は６７・０８〜９０・０１ 平方㍍。１３５台分（平面式１９、自走式１１６）の駐車場を用意。１階の共有部にはリモートワークなどに適したラウンジも備える。販売価格は未定。コアティ建築設計が設計し、広成建設が施工する。県の基準地価調査（７月１日時点）によると「祇園７－２１－９－１」が前年比２・４％増の１平方㍍当たり１６万８０００円となるなど、ここ数年で上がり続け、子育て世帯を中心に人気が根強いエリア。１月には下祇園駅の新駅舎と自由通路が完成したほか、イオンモール側の西口駅前広場整備や周辺道路の拡幅工事も進み、一層の利便性向上が見込まれる。

担当記者：道本